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    ·如何提高来电量?

    贵州家园房产经纪有限公司房源排序规则:

    房源刷新频率 房源质量 列表显示优先顺序
    4小时内新发布的房源(越新发布的房源排越前面)   1
    当天刷新的房源(越新刷新的房源排越前面) 既有5张以上室内照片又有户型图的房源 2
    只有室内照片的房源 3
    没有图片的房源 4

    以上排序规则同等条件下均按房源的刷新时间排序。例如:A经纪人和B经纪人的房源都是既有5张以上室内照片又有户型图的房源,A经纪人8:30时刷新了房源,B经纪人9:00时刷新了房源,则B经纪人的房源排在A经纪人前面。若A经纪人后来又在9:10刷新了房源,则A经纪人的房源又排到了B经纪人前面。

    从以上规则可以看出,除了保障当天最新的房源排在前面外,对于那些之前发布的房源,经纪人越经常刷新,排在越前面,房源图片越全面,排在越前面。

    • 重视租赁业务,多发租房源。
    • 原因一:通过对搜索引擎来访的找房者类型分析,求租用户与求购用户的比例为10:1,很明显,通过网络营销房源,租赁业务不应忽视,要重视量的积累。

      原因二:重视租赁业务其实是在为二手房业务储备客户。一方面,年轻的找房者往往选择“T”型消费,他们首先选择租房子;另一方面,在接触租赁客户过程中,经纪人也可根据对客户情况的了解,适时地引导客户购买合适的二手房,从而实现对租赁客户的深挖掘。

    • 提高所发房源的信息质量。
    • 网络淘房图的就是轻松,一步到位,找房者往往希望看到较全面的房源信息,尤其是房源的户型图和室内照片,这样不仅提高了客户对房源的兴趣,同时也避免了经纪人很多无效的带看。

      同时, 贵州家园房产经纪有限公司对图片信息全面的房源也给予很大的推广力度。

    • 使用职业证照作为您的头像。
    • 头像是经纪人留给网络客户的第一印象,越有亲和力的头像越能令网络客户产生信赖感。

      同时,经纪人上传的头像只有合乎要求,才能审核通过对外展示。点击了解为什么我上传的头像不能显示?

    • 提高活跃度。
    • 每天登录 贵州家园房产经纪有限公司,提高活跃度。活跃度越高的经纪人,在 贵州家园房产经纪有限公司任何出现经纪人列表的地方,都将被优先显示和推荐。点击了解活跃度说明

    • 每天经常刷新高性价比房源。
    • 每天刷新的房源具有很高的展示优先级,越经常刷新,越能保证房源获得更多排在前面的时间,从而让更多客户更容易看到您的房源。点击了解房源刷新说明

    • 重视积分和等级的提升。
    • 一方面,积分等级容易被网络客户作为判定经纪人水平的首要依据;另一方面, 贵州家园房产经纪有限公司对积分等级较高的经纪人给予首页推荐。

    • 申请成为小区专家。
    • 点击了解小区专家的优势

    • 认真写好每一个房源标题。
    • 房源标题就是宣传房源的广告语,生动、客观、突出房源卖点的房源标题能够第一时间吸引客户眼球。

    • 多加好友,拓宽人脉。
    • 经纪人的网店都有好友的店铺链接,一个经纪人的好友越多,就会有越多的客户通过好友网店访问到经纪人自己的网店。同时好友越多,人脉越广,就能与更多的同行互通有无,资源共享。

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